1977〜1987年築, 専有面積66.40㎡〜86.40㎡の平均販売価格
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初台パークサイドハイツ
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩2分
1982年築 / 14階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
12,003万円
157.1万円/㎡
7,751
10,586
13,421
16,256
AI査定結果
推定相場価格
12,003万円
157.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,586万円〜13,421万円
138.6万円/㎡〜175.7万円/㎡
推定賃料
30.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月29日
初台パークサイドハイツ
12,980万円（169.9万円/㎡）/ 14階 / 76.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は110万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 12,980万円 | 169.9万円 | 14階 | 76.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/17 | 10,280万円 | 134.6万円 | 2階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 12,480万円 | 146.4万円 | 9階 | 85.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/15 | 12,480万円 | 146.4万円 | 9階 | 85.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 8,980万円 | 117.5万円 | 8階 | 76.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 8,480万円 | 111.0万円 | 8階 | 76.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 9,800万円 | 131.4万円 | 8階 | 74.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 9,800万円 | 128.3万円 | 8階 | 76.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 8,900万円 | 116.5万円 | 8階 | 76.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,780万円 | 100.7万円 | 5階 | 47.48㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/24 | 7,480万円 | 88.8万円 | 10階 | 84.27㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/12 | 4,880万円 | 102.8万円 | 5階 | 47.48㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,580万円 | 74.6万円 | 1階 | 61.43㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 3,950万円 | 83.2万円 | 5階 | 47.48㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/16 | 4,480万円 | 96.7万円 | 7階 | 46.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 4,580万円 | 98.9万円 | 7階 | 46.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 4,498万円 | 95.7万円 | 8階 | 46.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,598万円 | 97.9万円 | 8階 | 46.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 81.1万円 | 1階 | 61.43㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/09 | 4,698万円 | 100.0万円 | 8階 | 46.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,780万円 | 103.2万円 | 7階 | 46.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 3,980万円 | 94.7万円 | 2階 | 42.02㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は159.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 初台パークサイドハイツ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 12,980万円 | 169.9万円 | 76.4㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 111戸 | SRC |
| 2026/04/21 | ビオライフハウス 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 8,899万円 | 152.7万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2025/12/12 | グランドメゾン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 9,980万円 | 152.8万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/03 | アルム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 10,680万円 | 150.7万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 112戸 | SRC |
| 2024/12/13 | 代々木ニューハイツ 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅7分 | 7,580万円 | 129.8万円 | 58.42㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 97戸 | RC |
| 2026/02/26 | ドルミ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 10,000万円 | 149.3万円 | 67㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 99戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 北参道ダイヤモンドパレス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 12,900万円 | 173.5万円 | 74.34㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2023/12/27 | メゾンドール北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 8,980万円 | 128.5万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/28 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 11,500万円 | 142.5万円 | 80.68㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 渋谷グランドハイツ 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅5分 | 15,800万円 | 180.4万円 | 87.56㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2026/04/12 | マンション広尾台 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅5分 | 15,850万円 | 191.4万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | - | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2024/04/21 | シャンボール恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 8,480万円 | 137.6万円 | 61.64㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 126戸 | SRC |
| 2024/05/29 | フラッツ景丘 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅5分 | 16,990万円 | 204.1万円 | 83.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/07 | 広尾センターハイツ 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅8分 | 11,790万円 | 179.9万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1987年築 / 14階建 / 303戸 / SRC造
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東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 7分
1974年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造